Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Solsikkevej 42

Villa · 161 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.012 kr/m².3.990.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 24.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.674.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden jun. 2018
454k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.450.000 kr.30. sep. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat4.674.103 kr.Markedet · 1992803.229 kr.Markedet · 1993727.398 kr.Markedet · 19941.126.839 kr.Markedet · 1995763.945 kr.Markedet · 1996937.181 kr.Markedet · 19971.261.596 kr.Markedet · 1998856.842 kr.Markedet · 1999645.610 kr.Markedet · 20001.798.048 kr.Markedet · 20011.466.388 kr.Markedet · 20021.963.556 kr.Markedet · 20032.042.285 kr.Markedet · 20042.336.110 kr.Markedet · 20052.369.920 kr.Markedet · 20063.510.283 kr.Markedet · 20073.176.530 kr.Markedet · 20082.837.303 kr.Markedet · 20092.781.114 kr.Markedet · 20102.405.179 kr.Markedet · 20112.546.215 kr.Markedet · 20122.299.241 kr.Markedet · 20132.451.386 kr.Markedet · 20142.534.301 kr.Markedet · 20152.516.913 kr.Markedet · 20162.461.529 kr.Markedet · 20173.152.863 kr.Markedet · 20182.831.024 kr.Markedet · 20192.620.597 kr.Markedet · 20203.348.478 kr.Markedet · 20213.439.604 kr.Markedet · 20223.881.549 kr.Markedet · 20234.140.276 kr.Markedet · 20243.715.558 kr.Markedet · 20254.373.726 kr.Markedet · 20264.314.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²276 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²206 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²243 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²114 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²238 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²312 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²598 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²591 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²569 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²370 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden