Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Solsikkevej 4

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.787 kr/m².2.487.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²89 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²133 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²428 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²495 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²199 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²507 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²841 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²397 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²603 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²929 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden