Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Solsikkevej 28

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.400 kr/m².3.956.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 24.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.205.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,56 pct. siden jun. 2015
429k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.495.000 kr.I dag · vores estimat4.205.632 kr.Markedet · 1992758.328 kr.Markedet · 1993686.736 kr.Markedet · 19941.063.848 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996884.792 kr.Markedet · 19971.191.072 kr.Markedet · 1998808.944 kr.Markedet · 1999609.520 kr.Markedet · 20001.697.536 kr.Markedet · 20011.384.416 kr.Markedet · 20021.853.792 kr.Markedet · 20031.928.120 kr.Markedet · 20042.205.520 kr.Markedet · 20052.237.440 kr.Markedet · 20063.314.056 kr.Markedet · 20072.998.960 kr.Markedet · 20082.678.696 kr.Markedet · 20092.625.648 kr.Markedet · 20102.270.728 kr.Markedet · 20112.403.880 kr.Markedet · 20122.170.712 kr.Markedet · 20132.314.352 kr.Markedet · 20142.392.632 kr.Markedet · 20152.376.216 kr.Markedet · 20162.323.928 kr.Markedet · 20172.976.616 kr.Markedet · 20182.672.768 kr.Markedet · 20192.474.104 kr.Markedet · 20203.161.296 kr.Markedet · 20213.247.328 kr.Markedet · 20223.664.568 kr.Markedet · 20233.908.832 kr.Markedet · 20243.507.856 kr.Markedet · 20254.129.232 kr.Markedet · 20264.073.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.205.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²94 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²114 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²182 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²152 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²253 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Indelukket 12
4040 Jyllinge		153 m²388 m01-07-20254.285.000 kr.28.007 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²464 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Engblommevej 15
4040 Jyllinge		154 m²480 m05-08-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²199 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²309 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden