Solsikkevej 27

Villa · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.925 kr/m².4.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 24.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-18,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.826.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,83 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013810.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 42 4040 Jyllinge	161 m²	76 m	01-06-2026	5.495.000 kr.	34.130 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	228 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	169 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Solsikkevej 12 4040 Jyllinge	95 m²	207 m	19-11-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	297 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	56 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	424 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	282 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	189 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	294 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu