Solsikkevej 20

Villa · 206 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.154 kr/m².4.986.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 24.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.099.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,65 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.099.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	99 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Solsikkevej 42 4040 Jyllinge	161 m²	178 m	01-06-2026	5.495.000 kr.	34.130 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	28 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	517 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	408 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	658 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	317 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	544 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	381 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	556 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu