Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Solsikkevej 14

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.325 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.164 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,81 pct. siden aug. 2023
167k766k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat2.065.940 kr.Markedet · 1992554.946 kr.Markedet · 1993930.531 kr.Markedet · 19941.003.677 kr.Markedet · 19951.123.689 kr.Markedet · 1996791.685 kr.Markedet · 19971.271.952 kr.Markedet · 1998167.316 kr.Markedet · 1999990.318 kr.Markedet · 2000595.680 kr.Markedet · 2001722.043 kr.Markedet · 20021.275.456 kr.Markedet · 20031.614.906 kr.Markedet · 20041.095.000 kr.Markedet · 20051.255.746 kr.Markedet · 2006589.767 kr.Markedet · 2007671.454 kr.Markedet · 2008833.952 kr.Markedet · 20091.165.299 kr.Markedet · 20101.733.823 kr.Markedet · 2011746.571 kr.Markedet · 20121.049.448 kr.Markedet · 2013917.172 kr.Markedet · 20141.228.152 kr.Markedet · 20151.619.724 kr.Markedet · 2016949.803 kr.Markedet · 20171.481.973 kr.Markedet · 2018977.178 kr.Markedet · 20191.251.585 kr.Markedet · 20201.006.524 kr.Markedet · 20211.529.277 kr.Markedet · 20221.796.895 kr.Markedet · 2023760.806 kr.Markedet · 20241.676.883 kr.Markedet · 20251.121.061 kr.Markedet · 20261.495.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 10
7280 Sønder Felding		215 m²668 m27-08-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Præstebakken 6
7280 Sønder Felding		224 m²665 m12-06-20252.350.000 kr.10.491 kr./m²
Præstevænget 129
7280 Sønder Felding		228 m²570 m30-10-20251.740.000 kr.7.632 kr./m²
Præstevænget 245
7280 Sønder Felding		234 m²776 m21-11-20231.630.000 kr.6.966 kr./m²
Høgsvigvej 9
7280 Sønder Felding		205 m²973 m10-04-2024870.000 kr.4.244 kr./m²
Nørregade 5
7280 Sønder Felding		180 m²433 m15-04-2026500.000 kr.2.778 kr./m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²711 m14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²
Skovbrynet 8
7280 Sønder Felding		188 m²1,3 km19-02-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Ahornvej 4
7280 Sønder Felding		172 m²719 m09-07-20251.310.000 kr.7.616 kr./m²
Præstevænget 17
7280 Sønder Felding		163 m²453 m06-01-2025500.000 kr.3.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden