Solsikkevænget 28

Villa · 162 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.376 kr/m².3.648.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 24.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering3.850.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	73 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	174 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	97 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	348 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Ellens Høj 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	281 m	23-09-2024	4.162.500 kr.	25.227 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	293 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	439 m	12-10-2025	4.498.000 kr.	27.261 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	381 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Klintevej 6 8464 Galten	162 m²	688 m	11-04-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	709 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu