Solsikkevænget 10

Villa · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.198 kr/m².2.938.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 24.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering2.829.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.396.975 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.396.975 kr.
2019mar.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	27 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	107 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	51 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	300 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Hirsevænget 12 8464 Galten	135 m²	401 m	10-10-2024	3.198.000 kr.	23.689 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	545 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	539 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	209 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Smedeskovvej 95 8464 Galten	131 m²	754 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Valmuevej 14 8464 Galten	138 m²	458 m	24-11-2024	2.845.000 kr.	20.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu