Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.185 kr/m².8.122.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.480.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,11 pct. siden okt. 2014
672k3,4M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.200.000 kr.I dag · vores estimat7.480.593 kr.Markedet · 19921.283.386 kr.Markedet · 1993671.606 kr.Markedet · 19941.372.449 kr.Markedet · 19951.039.012 kr.Markedet · 19961.859.169 kr.Markedet · 19971.702.506 kr.Markedet · 19982.099.656 kr.Markedet · 19991.880.294 kr.Markedet · 20002.208.492 kr.Markedet · 20012.573.701 kr.Markedet · 20022.600.065 kr.Markedet · 20032.975.076 kr.Markedet · 20042.942.797 kr.Markedet · 20053.679.806 kr.Markedet · 20064.424.589 kr.Markedet · 20074.681.807 kr.Markedet · 20084.808.895 kr.Markedet · 20093.537.170 kr.Markedet · 20103.595.137 kr.Markedet · 20113.439.826 kr.Markedet · 20123.719.014 kr.Markedet · 20134.403.971 kr.Markedet · 20144.697.355 kr.Markedet · 20154.838.977 kr.Markedet · 20165.483.205 kr.Markedet · 20175.538.637 kr.Markedet · 20185.915.000 kr.Markedet · 20195.847.569 kr.Markedet · 20206.370.455 kr.Markedet · 20217.596.550 kr.Markedet · 20227.758.959 kr.Markedet · 20238.253.453 kr.Markedet · 20248.510.502 kr.Markedet · 202510.575.682 kr.Markedet · 202610.384.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.480.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²281 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²299 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²399 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²832 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²776 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²397 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²835 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²509 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²768 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²737 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden