Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 25

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.158 kr/m².8.367.299 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.556.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,88 pct. siden jan. 2017
588k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat7.556.536 kr.Markedet · 19921.123.912 kr.Markedet · 1993588.152 kr.Markedet · 19941.201.908 kr.Markedet · 1995909.904 kr.Markedet · 19961.628.148 kr.Markedet · 19971.490.952 kr.Markedet · 19981.838.752 kr.Markedet · 19991.646.648 kr.Markedet · 20001.934.064 kr.Markedet · 20012.253.892 kr.Markedet · 20022.276.980 kr.Markedet · 20032.605.392 kr.Markedet · 20042.577.124 kr.Markedet · 20053.222.552 kr.Markedet · 20063.874.788 kr.Markedet · 20074.100.044 kr.Markedet · 20084.211.340 kr.Markedet · 20093.097.640 kr.Markedet · 20103.148.404 kr.Markedet · 20113.012.392 kr.Markedet · 20123.256.888 kr.Markedet · 20133.856.732 kr.Markedet · 20144.113.660 kr.Markedet · 20154.237.684 kr.Markedet · 20164.801.860 kr.Markedet · 20174.850.404 kr.Markedet · 20185.180.000 kr.Markedet · 20195.120.948 kr.Markedet · 20205.578.860 kr.Markedet · 20216.652.600 kr.Markedet · 20226.794.828 kr.Markedet · 20237.227.876 kr.Markedet · 20247.452.984 kr.Markedet · 20259.261.544 kr.Markedet · 20269.093.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.556.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²71 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²337 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²366 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²519 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²105 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²332 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²
Boeslundevej 11
2700 Brønshøj		141 m²226 m01-04-20255.450.000 kr.38.652 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²616 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²471 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²601 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden