Solrødvej 24

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.877 kr/m².8.521.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.971.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.971.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
2014nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	67 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	314 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Kildebrøndevej 38 2700 Brønshøj	150 m²	548 m	02-06-2026	8.850.000 kr.	59.000 kr./m²
Tølløsevej 99 2700 Brønshøj	146 m²	339 m	18-06-2026	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	486 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	449 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	90 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	286 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	303 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	684 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu