Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 22

Villa · 189 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.374 kr/m².8.701.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.524.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,59 pct. siden nov. 2008
751k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat9.524.126 kr.Markedet · 19921.435.266 kr.Markedet · 1993751.086 kr.Markedet · 19941.534.869 kr.Markedet · 19951.161.972 kr.Markedet · 19962.079.189 kr.Markedet · 19971.903.986 kr.Markedet · 19982.348.136 kr.Markedet · 19992.102.814 kr.Markedet · 20002.469.852 kr.Markedet · 20012.878.281 kr.Markedet · 20022.907.765 kr.Markedet · 20033.327.156 kr.Markedet · 20043.291.057 kr.Markedet · 20054.115.286 kr.Markedet · 20064.948.209 kr.Markedet · 20075.235.867 kr.Markedet · 20085.377.995 kr.Markedet · 20093.955.770 kr.Markedet · 20104.020.597 kr.Markedet · 20113.846.906 kr.Markedet · 20124.159.134 kr.Markedet · 20134.925.151 kr.Markedet · 20145.253.255 kr.Markedet · 20155.411.637 kr.Markedet · 20166.132.105 kr.Markedet · 20176.194.097 kr.Markedet · 20186.615.000 kr.Markedet · 20196.539.589 kr.Markedet · 20207.124.355 kr.Markedet · 20218.495.550 kr.Markedet · 20228.677.179 kr.Markedet · 20239.230.193 kr.Markedet · 20249.517.662 kr.Markedet · 202511.827.242 kr.Markedet · 202611.612.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.524.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²92 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²450 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²616 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²461 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²330 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²141 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²374 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²726 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²739 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²1,3 km12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden