Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 3

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.404 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.280 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering859.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,52 pct. siden jul. 2022
184k633k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat859.323 kr.Markedet · 1992538.063 kr.Markedet · 1993499.106 kr.Markedet · 1994664.062 kr.Markedet · 1995601.633 kr.Markedet · 1996575.879 kr.Markedet · 1997375.552 kr.Markedet · 1998755.342 kr.Markedet · 1999724.535 kr.Markedet · 2000815.000 kr.Markedet · 2001912.474 kr.Markedet · 2002916.875 kr.Markedet · 2003946.378 kr.Markedet · 2004676.776 kr.Markedet · 2005183.864 kr.Markedet · 2006821.683 kr.Markedet · 20071.067.976 kr.Markedet · 20081.259.175 kr.Markedet · 2009885.905 kr.Markedet · 20101.227.390 kr.Markedet · 20111.147.357 kr.Markedet · 2012656.890 kr.Markedet · 2013853.468 kr.Markedet · 2014833.419 kr.Markedet · 20151.194.953 kr.Markedet · 2016913.452 kr.Markedet · 2017801.145 kr.Markedet · 2018770.827 kr.Markedet · 2019708.724 kr.Markedet · 20201.169.036 kr.Markedet · 20211.259.175 kr.Markedet · 20221.239.126 kr.Markedet · 20231.142.141 kr.Markedet · 20241.367.244 kr.Markedet · 20251.149.802 kr.Markedet · 20261.424.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
859.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²84 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²34 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²142 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²179 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert
7830 Vinderup		164 m²456 m04-07-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²148 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²385 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Bjertparken 34
7830 Vinderup		174 m²353 m29-08-20242.675.000 kr.15.374 kr./m²
Vindelevgård 278
7830 Vinderup		170 m²589 m04-07-20242.300.000 kr.13.529 kr./m²
Vindelevgård 222
7830 Vinderup		159 m²797 m10-12-20253.120.000 kr.19.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden