Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Soløsevej 6

Villa · 206 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.918 kr/m².14.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSoløsevej gns: 70.916 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.547.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,93 pct. siden jun. 2016
1,6M5,2M8,9M12,6M16,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20163.255.000 kr.I dag · vores estimat14.547.459 kr.Markedet · 19921.576.930 kr.Markedet · 19931.596.500 kr.Markedet · 19941.569.514 kr.Markedet · 19951.655.622 kr.Markedet · 19962.074.420 kr.Markedet · 19972.535.242 kr.Markedet · 19982.631.856 kr.Markedet · 19992.915.312 kr.Markedet · 20003.092.884 kr.Markedet · 20013.631.368 kr.Markedet · 20023.098.858 kr.Markedet · 20033.767.946 kr.Markedet · 20043.887.220 kr.Markedet · 20054.975.312 kr.Markedet · 20067.139.548 kr.Markedet · 20075.286.578 kr.Markedet · 20085.944.748 kr.Markedet · 20095.874.090 kr.Markedet · 20106.301.128 kr.Markedet · 20116.180.000 kr.Markedet · 20125.980.592 kr.Markedet · 20136.498.682 kr.Markedet · 20146.482.408 kr.Markedet · 20156.736.406 kr.Markedet · 20167.551.342 kr.Markedet · 20178.122.374 kr.Markedet · 20189.138.984 kr.Markedet · 20198.828.542 kr.Markedet · 202010.208.124 kr.Markedet · 202111.677.728 kr.Markedet · 202213.138.680 kr.Markedet · 202311.205.164 kr.Markedet · 202411.320.318 kr.Markedet · 202512.341.872 kr.Markedet · 202613.939.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
I dag · vores estimat
14.547.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, andet3.255.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløsevej 25
2820 Gentofte		212 m²191 m31-07-202616.800.000 kr.79.245 kr./m²
Soløsevej 55
2820 Gentofte		204 m²420 m04-11-202513.350.000 kr.65.441 kr./m²
Soløsevej 14
2820 Gentofte		192 m²107 m23-06-202614.500.000 kr.75.521 kr./m²
Soløsevej 50
2820 Gentofte		212 m²495 m11-03-202411.650.000 kr.54.953 kr./m²
Soløsevej 20
2820 Gentofte		182 m²166 m25-07-202619.250.000 kr.105.769 kr./m²
Soløsevej 9
2820 Gentofte		168 m²61 m21-10-202411.850.000 kr.70.536 kr./m²
Soløsevej 48
2820 Gentofte		178 m²502 m07-05-202412.150.000 kr.68.258 kr./m²
Soløsevej 12
2820 Gentofte		270 m²86 m30-04-202519.250.000 kr.71.296 kr./m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²96 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Solbakkevej 66
2820 Gentofte		208 m²346 m15-05-202612.780.000 kr.61.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden