Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Soløjedalen 8

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.589 kr/m².3.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoløjedalen gns: 19.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,97 pct. siden mar. 2019
215k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2019643.500 kr.I dag · vores estimat3.757.828 kr.Markedet · 1992590.634 kr.Markedet · 1993699.390 kr.Markedet · 1994793.098 kr.Markedet · 1995616.626 kr.Markedet · 1996843.030 kr.Markedet · 1997887.832 kr.Markedet · 1998215.118 kr.Markedet · 1999917.757 kr.Markedet · 20001.164.510 kr.Markedet · 20011.462.221 kr.Markedet · 20021.034.721 kr.Markedet · 2003934.173 kr.Markedet · 20041.212.219 kr.Markedet · 2005723.672 kr.Markedet · 20061.655.793 kr.Markedet · 20072.407.680 kr.Markedet · 20081.745.568 kr.Markedet · 20091.717.182 kr.Markedet · 2010773.262 kr.Markedet · 20111.291.734 kr.Markedet · 20121.487.700 kr.Markedet · 20131.500.867 kr.Markedet · 20141.636.641 kr.Markedet · 20151.997.622 kr.Markedet · 20161.841.841 kr.Markedet · 20171.806.615 kr.Markedet · 20181.310.202 kr.Markedet · 20191.554.048 kr.Markedet · 20201.906.992 kr.Markedet · 20212.069.271 kr.Markedet · 20222.410.074 kr.Markedet · 20232.422.557 kr.Markedet · 20242.638.701 kr.Markedet · 20252.229.156 kr.Markedet · 20262.282.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2019 · Alm. Salg
643.500 kr.
I dag · vores estimat
3.757.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg643.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²18 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²115 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²96 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²136 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²165 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²113 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²303 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Nellikebakken 12
8930 Randers NØ		170 m²367 m12-05-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²138 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²248 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden