Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Soløjedalen 34

Villa · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
561.400 kr.
Offentlig grundværdi
561.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.154 kr/m².3.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoløjedalen gns: 19.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.591.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,60 pct. siden maj 2019
206k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 2019591.013 kr.I dag · vores estimat3.591.018 kr.Markedet · 1992566.456 kr.Markedet · 1993670.760 kr.Markedet · 1994760.632 kr.Markedet · 1995591.384 kr.Markedet · 1996808.520 kr.Markedet · 1997851.488 kr.Markedet · 1998206.312 kr.Markedet · 1999880.188 kr.Markedet · 20001.116.840 kr.Markedet · 20011.402.364 kr.Markedet · 2002992.364 kr.Markedet · 2003895.932 kr.Markedet · 20041.162.596 kr.Markedet · 2005694.048 kr.Markedet · 20061.588.012 kr.Markedet · 20072.309.120 kr.Markedet · 20081.674.112 kr.Markedet · 20091.646.888 kr.Markedet · 2010741.608 kr.Markedet · 20111.238.856 kr.Markedet · 20121.426.800 kr.Markedet · 20131.439.428 kr.Markedet · 20141.569.644 kr.Markedet · 20151.915.848 kr.Markedet · 20161.766.444 kr.Markedet · 20171.732.660 kr.Markedet · 20181.256.568 kr.Markedet · 20191.490.432 kr.Markedet · 20201.828.928 kr.Markedet · 20211.984.564 kr.Markedet · 20222.311.416 kr.Markedet · 20232.323.388 kr.Markedet · 20242.530.684 kr.Markedet · 20252.137.904 kr.Markedet · 20262.189.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg
591.013 kr.
I dag · vores estimat
3.591.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020591.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²33 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²101 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²20 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²80 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²182 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²173 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Ærenprisbakken 5
8930 Randers NØ		164 m²376 m24-03-20243.325.000 kr.20.274 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²208 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²76 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Ingefærbakken 8
8930 Randers NØ		167 m²282 m25-04-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden