Menu
For mæglere Log ind
Soløjedalen 28
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Soløjedalen 28

Villa · 153 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
585.200 kr.
Offentlig grundværdi
585.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.008 kr/m².3.203.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoløjedalen gns: 19.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.290.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,45 pct. siden feb. 2019
192k967k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2019612.263 kr.I dag · vores estimat3.290.630 kr.Markedet · 1992528.462 kr.Markedet · 1993625.770 kr.Markedet · 1994709.614 kr.Markedet · 1995551.718 kr.Markedet · 1996754.290 kr.Markedet · 1997794.376 kr.Markedet · 1998192.474 kr.Markedet · 1999821.151 kr.Markedet · 20001.041.930 kr.Markedet · 20011.308.303 kr.Markedet · 2002925.803 kr.Markedet · 2003835.839 kr.Markedet · 20041.084.617 kr.Markedet · 2005647.496 kr.Markedet · 20061.481.499 kr.Markedet · 20072.154.240 kr.Markedet · 20081.561.824 kr.Markedet · 20091.536.426 kr.Markedet · 2010691.866 kr.Markedet · 20111.155.762 kr.Markedet · 20121.331.100 kr.Markedet · 20131.342.881 kr.Markedet · 20141.464.363 kr.Markedet · 20151.787.346 kr.Markedet · 20161.647.963 kr.Markedet · 20171.616.445 kr.Markedet · 20181.172.286 kr.Markedet · 20191.390.464 kr.Markedet · 20201.706.256 kr.Markedet · 20211.851.453 kr.Markedet · 20222.156.382 kr.Markedet · 20232.167.551 kr.Markedet · 20242.360.943 kr.Markedet · 20251.994.508 kr.Markedet · 20262.042.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg
612.263 kr.
I dag · vores estimat
3.290.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020612.263 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²45 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²26 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²133 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²40 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²243 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²274 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Skovmærkebakken 5
8930 Randers NØ		155 m²392 m14-12-20232.900.000 kr.18.710 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²150 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Myntebakken 12
8930 Randers NØ		156 m²404 m01-12-20243.150.000 kr.20.192 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²221 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden