Solkær 5, Udsholt

Fritidshus · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 131 m².5.114.895 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.057.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,09 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.057.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2011Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	54 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	50 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	39 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	643 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Ammekær 49, Udsholt 3250 Gilleleje	122 m²	371 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	32.992 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	922 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ammekær 95, Udsholt 3250 Gilleleje	119 m²	494 m	22-03-2024	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	650 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	1,1 km	11-08-2026	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	887 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu