Solkær 19, Udsholt

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 58 m².2.264.610 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.272.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	86 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	46 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	180 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	137 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	210 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Agerkær 33, Udsholt 3250 Gilleleje	60 m²	288 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	127 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	168 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	862 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	868 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu