Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Solhøjvej 19

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.785 kr/m².3.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøjvej gns: 17.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.415.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,60 pct. siden apr. 2005
404k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat3.415.209 kr.Markedet · 1992764.445 kr.Markedet · 1993895.620 kr.Markedet · 1994711.150 kr.Markedet · 1995962.610 kr.Markedet · 19961.387.485 kr.Markedet · 19971.276.110 kr.Markedet · 19981.477.575 kr.Markedet · 19991.592.580 kr.Markedet · 20001.928.520 kr.Markedet · 20011.354.485 kr.Markedet · 20021.875.555 kr.Markedet · 20032.106.225 kr.Markedet · 20042.098.470 kr.Markedet · 20052.171.565 kr.Markedet · 20062.700.225 kr.Markedet · 20073.717.285 kr.Markedet · 20083.005.805 kr.Markedet · 20091.880.835 kr.Markedet · 20102.299.110 kr.Markedet · 20112.597.595 kr.Markedet · 20121.691.250 kr.Markedet · 20132.426.490 kr.Markedet · 20142.562.945 kr.Markedet · 20152.062.500 kr.Markedet · 20162.095.335 kr.Markedet · 20172.371.545 kr.Markedet · 20182.987.325 kr.Markedet · 20193.171.135 kr.Markedet · 20202.917.695 kr.Markedet · 20213.985.575 kr.Markedet · 20223.042.435 kr.Markedet · 20233.248.850 kr.Markedet · 20243.698.310 kr.Markedet · 20253.469.950 kr.Markedet · 20263.514.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²230 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²130 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj
3550 Slangerup		159 m²271 m11-08-20243.330.000 kr.20.943 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²366 m21-11-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj
3550 Slangerup		164 m²574 m18-09-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj
3550 Slangerup		165 m²642 m04-08-20264.195.000 kr.25.424 kr./m²
Hillerødvej 3
3550 Slangerup		160 m²416 m18-06-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Byvangen 12
3550 Slangerup		177 m²90 m19-06-20253.825.000 kr.21.610 kr./m²
Kirsebærvang 5
3550 Slangerup		168 m²570 m21-01-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Kroghøjparken 15
3550 Slangerup		170 m²508 m25-03-20244.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden