Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solhøjvej 1, Hasle

Villa · 135 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 135 m².5.170.770 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.863.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden sep. 2023
625k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.863.441 kr.Markedet · 1992859.545 kr.Markedet · 1993653.805 kr.Markedet · 19941.120.635 kr.Markedet · 1995766.395 kr.Markedet · 19961.066.365 kr.Markedet · 19971.084.590 kr.Markedet · 19981.208.250 kr.Markedet · 19991.229.310 kr.Markedet · 20001.432.620 kr.Markedet · 20011.660.770 kr.Markedet · 20021.388.340 kr.Markedet · 20031.492.560 kr.Markedet · 20041.663.065 kr.Markedet · 20051.854.900 kr.Markedet · 20062.250.045 kr.Markedet · 20072.990.790 kr.Markedet · 20082.846.340 kr.Markedet · 20092.160.000 kr.Markedet · 20102.718.765 kr.Markedet · 20112.898.585 kr.Markedet · 20122.213.730 kr.Markedet · 20132.568.915 kr.Markedet · 20142.744.955 kr.Markedet · 20152.650.050 kr.Markedet · 20163.017.520 kr.Markedet · 20172.777.760 kr.Markedet · 20183.230.010 kr.Markedet · 20193.082.995 kr.Markedet · 20203.605.850 kr.Markedet · 20213.629.070 kr.Markedet · 20224.169.475 kr.Markedet · 20235.113.800 kr.Markedet · 20244.578.390 kr.Markedet · 20254.856.085 kr.Markedet · 20263.352.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.863.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 23, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²311 m12-05-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²77 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		134 m²69 m04-11-20244.270.000 kr.31.866 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²166 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²366 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²440 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle
8210 Aarhus V		129 m²95 m02-07-20253.915.000 kr.30.349 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²441 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²380 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²194 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden