Menu
For mæglere Log ind
Bakkefaldet 37, Hasle
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkefaldet 37, Hasle

Villa · 106 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 5.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 106 m².4.060.012 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.848.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²384 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²309 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²332 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²352 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²150 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle
8210 Aarhus V		101 m²181 m22-04-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²360 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²447 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²454 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²457 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden