Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solhøjsvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.065 kr/m².2.999.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.798.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden maj 2007
323k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.878.000 kr.I dag · vores estimat2.798.124 kr.Markedet · 1992701.136 kr.Markedet · 1993676.656 kr.Markedet · 1994683.424 kr.Markedet · 1995750.528 kr.Markedet · 1996869.616 kr.Markedet · 19971.125.072 kr.Markedet · 1998995.040 kr.Markedet · 1999322.992 kr.Markedet · 2000820.080 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.192.464 kr.Markedet · 20031.217.232 kr.Markedet · 20041.259.280 kr.Markedet · 20051.561.968 kr.Markedet · 20061.689.408 kr.Markedet · 20071.828.368 kr.Markedet · 20081.970.064 kr.Markedet · 20092.454.192 kr.Markedet · 20101.829.232 kr.Markedet · 20111.711.152 kr.Markedet · 20121.405.008 kr.Markedet · 20131.432.944 kr.Markedet · 20141.335.024 kr.Markedet · 20151.901.088 kr.Markedet · 20162.694.528 kr.Markedet · 20171.994.688 kr.Markedet · 20182.353.104 kr.Markedet · 20192.573.856 kr.Markedet · 20202.435.328 kr.Markedet · 20212.552.112 kr.Markedet · 20222.826.288 kr.Markedet · 20232.729.232 kr.Markedet · 20243.028.176 kr.Markedet · 20253.085.776 kr.Markedet · 20262.564.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.878.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.878.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²466 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²47 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²129 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²424 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²18 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²694 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²130 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²660 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²181 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²448 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden