Solhøj 26

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 322.200 kr.
Offentlig grundværdi: 322.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.833 kr/m².2.871.000 kr.
2Vores vurdering3.758.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+615,84 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020525.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020525.000 kr.
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	50 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Troldhøj 14 6100 Haderslev	174 m²	213 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Grønlandsvej 1 6100 Haderslev	166 m²	178 m	12-05-2025	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Grønlandsvej 39 6100 Haderslev	161 m²	81 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Svanevej 25 6100 Haderslev	175 m²	587 m	10-08-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Grønlandsvej 25 6100 Haderslev	157 m²	44 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Ejsbølhøj 30 6100 Haderslev	175 m²	629 m	02-09-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Ejsbølvej 64 6100 Haderslev	182 m²	393 m	28-07-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Tornsangervej 1 6100 Haderslev	187 m²	268 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Rosenvænget 47 6100 Haderslev	167 m²	807 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu