Solhøj 24

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².2.644.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.405.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.714.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.714.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	47 m	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornsangervej 1 6100 Haderslev	187 m²	232 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Ejsbølvej 64 6100 Haderslev	182 m²	369 m	28-07-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	371 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Troldhøj 14 6100 Haderslev	174 m²	186 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Norgesvej 4A 6100 Haderslev	193 m²	443 m	12-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Ejsbølvej 44 6100 Haderslev	190 m²	604 m	27-01-2025	2.125.000 kr.	11.184 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	826 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Grønlandsvej 1 6100 Haderslev	166 m²	152 m	12-05-2025	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Svanevej 25 6100 Haderslev	175 m²	551 m	10-08-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu