Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solgårdsvej 98, Tarup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.221 kr/m² × 100 m².1.822.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden sep. 2025
420k826k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.415.000 kr.I dag · vores estimat1.579.565 kr.Markedet · 1992420.100 kr.Markedet · 1993485.700 kr.Markedet · 1994510.900 kr.Markedet · 1995538.100 kr.Markedet · 1996793.400 kr.Markedet · 1997676.200 kr.Markedet · 1998769.400 kr.Markedet · 1999830.100 kr.Markedet · 2000696.200 kr.Markedet · 2001816.300 kr.Markedet · 2002797.600 kr.Markedet · 2003754.800 kr.Markedet · 2004940.400 kr.Markedet · 20051.007.300 kr.Markedet · 20061.398.800 kr.Markedet · 20071.434.900 kr.Markedet · 20081.500.300 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.083.100 kr.Markedet · 20111.261.600 kr.Markedet · 2012995.800 kr.Markedet · 20131.214.400 kr.Markedet · 20141.014.900 kr.Markedet · 20151.175.500 kr.Markedet · 20161.259.800 kr.Markedet · 20171.165.000 kr.Markedet · 20181.344.800 kr.Markedet · 20191.550.600 kr.Markedet · 20201.599.500 kr.Markedet · 20211.822.600 kr.Markedet · 20221.744.800 kr.Markedet · 20231.600.000 kr.Markedet · 20241.595.200 kr.Markedet · 20251.830.600 kr.Markedet · 20261.703.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 68, Tarup
5210 Odense NV		126 m²150 m11-09-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup
5210 Odense NV		127 m²112 m25-08-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²139 m24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²244 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Lykkegårdsvej 12, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²183 m15-04-20251.415.000 kr.14.150 kr./m²
Vølvesvej 7, Tarup
5210 Odense NV		100 m²290 m10-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Tingvallavej 25, Tarup
5210 Odense NV		102 m²189 m16-06-20251.650.000 kr.16.176 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup
5210 Odense NV		104 m²168 m21-01-20251.895.000 kr.18.221 kr./m²
Musvågevej 155, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²579 m18-01-20241.480.000 kr.14.800 kr./m²
Uglevangen 10, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²586 m21-05-20251.420.000 kr.14.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden