Solgårdsvej 76, Tarup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.221 kr/m² × 127 m².2.314.067 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
1988sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsvej 68, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	39 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	28 m	24-09-2025	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Solgårdsvej 98, Tarup 5210 Odense NV	100 m²	112 m	27-08-2025	1.415.000 kr.	14.150 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup 5210 Odense NV	164 m²	134 m	05-01-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	204 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	270 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup 5210 Odense NV	123 m²	380 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	233 m	26-01-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	254 m	30-11-2023	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	589 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu