Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Solgårdsvej 3

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.243 kr/m².3.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 20.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²36 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²71 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²210 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²211 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²158 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²425 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²403 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²309 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²223 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Brovej 6
8543 Hornslet		151 m²580 m22-06-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden