Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpedalen 3

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.492 kr/m².3.062.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.277.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden jan. 2026
241k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.277.018 kr.Markedet · 1992632.320 kr.Markedet · 1993608.456 kr.Markedet · 1994822.928 kr.Markedet · 1995783.256 kr.Markedet · 1996887.528 kr.Markedet · 1997241.224 kr.Markedet · 1998943.464 kr.Markedet · 1999884.184 kr.Markedet · 2000870.960 kr.Markedet · 20011.479.416 kr.Markedet · 2002631.864 kr.Markedet · 20031.278.168 kr.Markedet · 20041.102.000 kr.Markedet · 2005602.984 kr.Markedet · 20061.742.376 kr.Markedet · 20071.828.712 kr.Markedet · 20082.014.608 kr.Markedet · 20091.338.816 kr.Markedet · 20102.057.472 kr.Markedet · 20111.829.624 kr.Markedet · 20121.188.640 kr.Markedet · 20131.872.488 kr.Markedet · 20141.866.104 kr.Markedet · 20152.061.880 kr.Markedet · 20161.704.072 kr.Markedet · 20172.093.952 kr.Markedet · 20181.760.920 kr.Markedet · 20192.398.256 kr.Markedet · 20202.592.208 kr.Markedet · 20212.624.432 kr.Markedet · 20222.661.976 kr.Markedet · 20233.167.832 kr.Markedet · 20243.201.880 kr.Markedet · 20253.187.440 kr.Markedet · 20263.131.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²210 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²414 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²350 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²452 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²601 m01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²454 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²612 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²231 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²393 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²601 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden