Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solgårdsvej 29, Tarup

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 106 m².2.513.154 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.676.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,47 pct. siden apr. 1995
445k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1995635.000 kr.I dag · vores estimat2.676.325 kr.Markedet · 1992444.776 kr.Markedet · 1993580.880 kr.Markedet · 1994459.192 kr.Markedet · 1995662.500 kr.Markedet · 1996648.932 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998807.720 kr.Markedet · 1999853.406 kr.Markedet · 2000842.594 kr.Markedet · 2001944.036 kr.Markedet · 2002901.106 kr.Markedet · 2003769.772 kr.Markedet · 2004861.038 kr.Markedet · 20051.073.356 kr.Markedet · 20061.191.652 kr.Markedet · 20071.432.908 kr.Markedet · 20081.339.734 kr.Markedet · 20091.101.340 kr.Markedet · 20101.225.890 kr.Markedet · 20111.174.480 kr.Markedet · 20121.147.344 kr.Markedet · 20131.164.622 kr.Markedet · 20141.117.664 kr.Markedet · 20151.277.830 kr.Markedet · 20161.273.484 kr.Markedet · 20171.127.098 kr.Markedet · 20181.366.446 kr.Markedet · 20191.513.680 kr.Markedet · 20201.600.494 kr.Markedet · 20211.741.474 kr.Markedet · 20221.811.010 kr.Markedet · 20231.766.702 kr.Markedet · 20241.854.894 kr.Markedet · 20251.721.440 kr.Markedet · 20261.901.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1995 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²342 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²127 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²372 m20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²248 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²643 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²484 m30-11-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²459 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²199 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²352 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²477 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden