Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Soldugvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.139 kr/m².5.613.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.823.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,07 pct. siden nov. 1993
430k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993906.940 kr.I dag · vores estimat5.823.157 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993430.456 kr.Markedet · 1994681.824 kr.Markedet · 1995691.184 kr.Markedet · 1996691.912 kr.Markedet · 1997830.440 kr.Markedet · 19981.092.416 kr.Markedet · 19991.150.760 kr.Markedet · 20001.087.528 kr.Markedet · 20011.413.568 kr.Markedet · 20021.380.080 kr.Markedet · 20031.393.080 kr.Markedet · 20041.534.416 kr.Markedet · 20051.680.224 kr.Markedet · 20062.120.248 kr.Markedet · 20072.458.664 kr.Markedet · 20082.420.704 kr.Markedet · 20091.752.400 kr.Markedet · 20101.664.520 kr.Markedet · 20111.808.768 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.758.848 kr.Markedet · 20141.980.992 kr.Markedet · 20152.370.576 kr.Markedet · 20162.862.808 kr.Markedet · 20172.720.952 kr.Markedet · 20182.720.536 kr.Markedet · 20192.832.648 kr.Markedet · 20203.063.216 kr.Markedet · 20213.651.544 kr.Markedet · 20223.882.736 kr.Markedet · 20233.299.296 kr.Markedet · 20243.698.760 kr.Markedet · 20254.033.848 kr.Markedet · 20264.184.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
906.940 kr.
I dag · vores estimat
5.823.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg906.940 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²453 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²77 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²499 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²608 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²485 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²354 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²519 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²106 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²638 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²333 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden