Soldugvej 5, Høgild

Villa · 149 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.618 kr/m².1.767.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.148.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	297 m	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	306 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild 7400 Herning	119 m²	100 m	28-08-2026	885.000 kr.	7.437 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	194 m	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Ydertoften 53, Lind 7400 Herning	150 m²	3,9 km	29-05-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Ydertoften 54, Lind 7400 Herning	154 m²	3,8 km	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Ydertoften 12 7400 Herning	143 m²	3,8 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Ydertoften 36 7400 Herning	143 m²	3,8 km	07-06-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Ingridsvej 175, Lind 7400 Herning	150 m²	4,2 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Tværtoften 49, Lind 7400 Herning	148 m²	4,2 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu