Soldalen 44, Nakke

Fritidshus · 96 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 96 m².3.019.680 kr.
2Vores vurdering2.952.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,67 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018790.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 45, Nakke 4500 Nykøbing Sj	92 m²	53 m	23-06-2026	2.930.000 kr.	31.848 kr./m²
Soldalen 30, Nakke 4500 Nykøbing Sj	82 m²	174 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Soldalen 54, Nakke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	120 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Soldalen 71, Nakke 4500 Nykøbing Sj	68 m²	387 m	02-06-2025	2.092.700 kr.	30.775 kr./m²
Soldalen 24, Nakke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	239 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Soldalen 18, Nakke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	296 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Soldalen 23, Nakke 4500 Nykøbing Sj	135 m²	206 m	28-06-2026	4.420.000 kr.	32.741 kr./m²
Enebærvej 13 4500 Nykøbing Sj	95 m²	306 m	17-06-2024	1.940.000 kr.	20.421 kr./m²
Sortspættevej 6 4500 Nykøbing Sj	96 m²	577 m	03-08-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Hybenvej 4 4500 Nykøbing Sj	96 m²	761 m	25-04-2024	3.001.250 kr.	31.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu