Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Solbjerg Hovedgade 72B

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
719 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².2.440.601 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbjerg gns: 20.248 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.896.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,09 pct. siden feb. 2011
328k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20111.540.000 kr.I dag · vores estimat2.896.626 kr.Markedet · 1992493.935 kr.Markedet · 1993690.764 kr.Markedet · 1994773.310 kr.Markedet · 1995977.589 kr.Markedet · 1996500.342 kr.Markedet · 19971.317.160 kr.Markedet · 19981.273.801 kr.Markedet · 19991.730.039 kr.Markedet · 20001.144.767 kr.Markedet · 20011.457.816 kr.Markedet · 20021.305.538 kr.Markedet · 20031.037.487 kr.Markedet · 20041.437.850 kr.Markedet · 20051.999.580 kr.Markedet · 20062.064.544 kr.Markedet · 20071.258.454 kr.Markedet · 20081.952.049 kr.Markedet · 20092.046.068 kr.Markedet · 20102.164.076 kr.Markedet · 20111.944.897 kr.Markedet · 2012663.795 kr.Markedet · 20131.744.492 kr.Markedet · 20142.160.500 kr.Markedet · 20152.682.000 kr.Markedet · 2016803.855 kr.Markedet · 20171.686.084 kr.Markedet · 2018854.515 kr.Markedet · 20192.663.524 kr.Markedet · 20202.022.973 kr.Markedet · 20212.706.883 kr.Markedet · 20223.507.609 kr.Markedet · 20232.754.265 kr.Markedet · 20243.439.814 kr.Markedet · 20252.814.312 kr.Markedet · 20263.855.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt på tvangsauktion1.540.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hovedgade 57B
8355 Solbjerg		146 m²116 m15-12-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²90 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 49
8355 Solbjerg		139 m²205 m09-10-20261.916.000 kr.13.784 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²413 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²258 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²502 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²415 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²626 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²697 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²384 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden