Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Solbjerg Hedevej 16

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.771 kr/m².2.834.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,50 pct. siden jun. 1995
299k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1995913.000 kr.I dag · vores estimat2.807.478 kr.Markedet · 1992450.840 kr.Markedet · 1993630.496 kr.Markedet · 1994705.840 kr.Markedet · 1995892.296 kr.Markedet · 1996456.688 kr.Markedet · 19971.202.240 kr.Markedet · 19981.162.664 kr.Markedet · 19991.579.096 kr.Markedet · 20001.044.888 kr.Markedet · 20011.330.624 kr.Markedet · 20021.191.632 kr.Markedet · 2003946.968 kr.Markedet · 20041.312.400 kr.Markedet · 20051.825.120 kr.Markedet · 20061.884.416 kr.Markedet · 20071.148.656 kr.Markedet · 20081.781.736 kr.Markedet · 20091.867.552 kr.Markedet · 20101.975.264 kr.Markedet · 20111.775.208 kr.Markedet · 2012605.880 kr.Markedet · 20131.592.288 kr.Markedet · 20141.972.000 kr.Markedet · 20152.448.000 kr.Markedet · 2016733.720 kr.Markedet · 20171.538.976 kr.Markedet · 2018779.960 kr.Markedet · 20192.431.136 kr.Markedet · 20201.846.472 kr.Markedet · 20212.470.712 kr.Markedet · 20223.201.576 kr.Markedet · 20232.513.960 kr.Markedet · 20243.139.696 kr.Markedet · 20252.568.768 kr.Markedet · 20263.518.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1995 · Alm. Salg
913.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg913.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hedevej 24
8355 Solbjerg		135 m²37 m31-05-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²516 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²36 m07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²
Solbjerg Hedevej 82
8355 Solbjerg		171 m²259 m18-12-20242.950.000 kr.17.251 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²78 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²323 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²286 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²229 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²555 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²860 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden