Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 20

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden jul. 2024
193k887k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.849.186 kr.Markedet · 1992844.694 kr.Markedet · 1993881.085 kr.Markedet · 1994602.037 kr.Markedet · 1995737.484 kr.Markedet · 1996655.491 kr.Markedet · 1997797.129 kr.Markedet · 1998877.159 kr.Markedet · 1999836.389 kr.Markedet · 2000788.069 kr.Markedet · 2001814.645 kr.Markedet · 2002884.558 kr.Markedet · 2003942.089 kr.Markedet · 2004763.758 kr.Markedet · 2005935.898 kr.Markedet · 2006864.324 kr.Markedet · 20071.120.269 kr.Markedet · 20081.029.065 kr.Markedet · 20091.232.462 kr.Markedet · 20101.869.078 kr.Markedet · 20111.039.635 kr.Markedet · 20121.179.612 kr.Markedet · 20131.197.128 kr.Markedet · 20141.184.293 kr.Markedet · 20151.123.289 kr.Markedet · 20161.279.725 kr.Markedet · 20171.122.081 kr.Markedet · 20181.272.779 kr.Markedet · 20191.286.218 kr.Markedet · 20202.299.881 kr.Markedet · 20211.705.696 kr.Markedet · 20221.372.741 kr.Markedet · 20231.229.593 kr.Markedet · 20242.144.955 kr.Markedet · 20251.302.073 kr.Markedet · 20261.209.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²114 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²209 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²147 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²135 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²80 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solvænget 12
7480 Vildbjerg		150 m²375 m22-06-20253.145.000 kr.20.967 kr./m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²273 m11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²
Solvænget 2
7480 Vildbjerg		156 m²234 m19-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²201 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Hvedevænget 20
7480 Vildbjerg		154 m²654 m29-01-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden