Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 93

Villa · 197 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².1.945.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden sep. 2025
252k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.223.234 kr.Markedet · 19921.102.018 kr.Markedet · 19931.149.495 kr.Markedet · 1994785.439 kr.Markedet · 1995962.148 kr.Markedet · 1996855.177 kr.Markedet · 19971.039.963 kr.Markedet · 19981.144.373 kr.Markedet · 19991.091.183 kr.Markedet · 20001.028.143 kr.Markedet · 20011.062.815 kr.Markedet · 20021.154.026 kr.Markedet · 20031.229.083 kr.Markedet · 2004996.426 kr.Markedet · 20051.221.006 kr.Markedet · 20061.127.628 kr.Markedet · 20071.461.543 kr.Markedet · 20081.342.555 kr.Markedet · 20091.607.914 kr.Markedet · 20102.438.466 kr.Markedet · 20111.356.345 kr.Markedet · 20121.538.964 kr.Markedet · 20131.561.816 kr.Markedet · 20141.545.071 kr.Markedet · 20151.465.483 kr.Markedet · 20161.669.575 kr.Markedet · 20171.463.907 kr.Markedet · 20181.660.513 kr.Markedet · 20191.678.046 kr.Markedet · 20203.000.507 kr.Markedet · 20212.225.312 kr.Markedet · 20221.790.927 kr.Markedet · 20231.604.171 kr.Markedet · 20242.798.385 kr.Markedet · 20251.698.731 kr.Markedet · 20261.577.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²135 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²25 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²339 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²64 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²132 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²249 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²531 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Kærvænget 6
7480 Vildbjerg		190 m²483 m27-11-20243.222.500 kr.16.961 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²382 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²501 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden