Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solvænget 2

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².1.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 16.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden dec. 2024
199k916k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.051.890 kr.Markedet · 1992872.664 kr.Markedet · 1993910.260 kr.Markedet · 1994621.972 kr.Markedet · 1995761.904 kr.Markedet · 1996677.196 kr.Markedet · 1997823.524 kr.Markedet · 1998906.204 kr.Markedet · 1999864.084 kr.Markedet · 2000814.164 kr.Markedet · 2001841.620 kr.Markedet · 2002913.848 kr.Markedet · 2003973.284 kr.Markedet · 2004789.048 kr.Markedet · 2005966.888 kr.Markedet · 2006892.944 kr.Markedet · 20071.157.364 kr.Markedet · 20081.063.140 kr.Markedet · 20091.273.272 kr.Markedet · 20101.930.968 kr.Markedet · 20111.074.060 kr.Markedet · 20121.218.672 kr.Markedet · 20131.236.768 kr.Markedet · 20141.223.508 kr.Markedet · 20151.160.484 kr.Markedet · 20161.322.100 kr.Markedet · 20171.159.236 kr.Markedet · 20181.314.924 kr.Markedet · 20191.328.808 kr.Markedet · 20202.376.036 kr.Markedet · 20211.762.176 kr.Markedet · 20221.418.196 kr.Markedet · 20231.270.308 kr.Markedet · 20242.215.980 kr.Markedet · 20251.345.188 kr.Markedet · 20261.249.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 12
7480 Vildbjerg		150 m²141 m22-06-20253.145.000 kr.20.967 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²129 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²134 m11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²168 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²234 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Hvedevænget 20
7480 Vildbjerg		154 m²421 m29-01-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²344 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²401 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²158 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²811 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden