Solbakkevej 11

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.869 kr/m².1.530.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.767.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	122 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	119 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	351 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	359 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	491 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	558 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	522 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	684 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	419 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	208 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu