Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7323 Give

Solbakkevej 1

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 535 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.761 kr/m².1.750.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakkevej gns: 14.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden jun. 2022
120k690k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat1.909.540 kr.Markedet · 1992693.081 kr.Markedet · 1993473.979 kr.Markedet · 1994334.536 kr.Markedet · 1995304.485 kr.Markedet · 1996674.637 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998708.186 kr.Markedet · 1999783.711 kr.Markedet · 2000756.840 kr.Markedet · 20011.226.526 kr.Markedet · 2002847.947 kr.Markedet · 2003786.891 kr.Markedet · 2004774.012 kr.Markedet · 2005905.187 kr.Markedet · 20061.087.560 kr.Markedet · 2007983.256 kr.Markedet · 20081.377.576 kr.Markedet · 20091.181.052 kr.Markedet · 20101.501.278 kr.Markedet · 20111.125.243 kr.Markedet · 2012877.521 kr.Markedet · 2013654.762 kr.Markedet · 2014714.864 kr.Markedet · 20151.255.464 kr.Markedet · 20161.142.415 kr.Markedet · 20171.172.148 kr.Markedet · 20181.404.129 kr.Markedet · 20191.508.751 kr.Markedet · 20201.690.965 kr.Markedet · 20211.343.550 kr.Markedet · 20221.477.905 kr.Markedet · 20231.680.789 kr.Markedet · 20241.850.442 kr.Markedet · 20251.876.995 kr.Markedet · 20261.616.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 4
7323 Give		88 m²20 m06-07-20251.315.000 kr.14.943 kr./m²
Tværgade 12
7323 Give		156 m²135 m21-06-20261.550.000 kr.9.936 kr./m²
Skovvej 9
7323 Give		154 m²212 m01-12-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32
7323 Give		151 m²127 m17-04-20251.480.000 kr.9.801 kr./m²
Skovvej 5
7323 Give		152 m²205 m28-10-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Agervang 8
7323 Give		159 m²631 m17-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Diagonalvejen 58
7323 Give		154 m²407 m06-02-20243.237.500 kr.21.023 kr./m²
Hasselvej 4
7323 Give		160 m²703 m20-05-20252.460.000 kr.15.375 kr./m²
Frederiksberggade 39
7323 Give		163 m²580 m18-12-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Fasanvej 9
7323 Give		170 m²239 m14-09-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden