Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Solbakken 8

Villa · 166 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.202.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden okt. 2020
680k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.840.000 kr.I dag · vores estimat3.202.772 kr.Markedet · 1992679.936 kr.Markedet · 1993694.212 kr.Markedet · 1994782.192 kr.Markedet · 1995788.334 kr.Markedet · 1996898.060 kr.Markedet · 1997979.400 kr.Markedet · 19981.106.722 kr.Markedet · 19991.028.370 kr.Markedet · 20001.215.950 kr.Markedet · 20011.201.840 kr.Markedet · 20021.177.770 kr.Markedet · 20031.117.180 kr.Markedet · 20041.133.946 kr.Markedet · 20051.301.274 kr.Markedet · 20061.521.390 kr.Markedet · 20072.002.790 kr.Markedet · 20082.349.398 kr.Markedet · 20091.621.488 kr.Markedet · 20101.778.524 kr.Markedet · 20111.870.156 kr.Markedet · 20121.680.252 kr.Markedet · 20131.665.976 kr.Markedet · 20141.485.036 kr.Markedet · 20151.880.448 kr.Markedet · 20161.558.242 kr.Markedet · 20171.902.692 kr.Markedet · 20181.945.354 kr.Markedet · 20191.878.124 kr.Markedet · 20202.122.974 kr.Markedet · 20212.374.630 kr.Markedet · 20222.503.778 kr.Markedet · 20232.310.720 kr.Markedet · 20242.401.190 kr.Markedet · 20252.562.708 kr.Markedet · 20262.393.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²249 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²176 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²467 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²666 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²588 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²359 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Bjørnevej 4
7000 Fredericia		161 m²589 m07-05-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Anders Billes Vej 15
7000 Fredericia		164 m²746 m29-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²514 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Prangervej 41
7000 Fredericia		151 m²140 m28-07-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden