Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Solbakken 17, Havnebyen

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 163 m².1.563.007 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden mar. 2005
181k1,9M3,6M5,4M7,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20051.180.000 kr.I dag · vores estimat1.251.712 kr.Markedet · 1992562.350 kr.Markedet · 1994521.763 kr.Markedet · 1995498.617 kr.Markedet · 1996811.740 kr.Markedet · 1997894.381 kr.Markedet · 1998625.920 kr.Markedet · 1999254.606 kr.Markedet · 2000652.000 kr.Markedet · 2001844.177 kr.Markedet · 20021.478.573 kr.Markedet · 20031.093.241 kr.Markedet · 20041.130.242 kr.Markedet · 20051.179.957 kr.Markedet · 2006553.059 kr.Markedet · 2007541.486 kr.Markedet · 20083.469.455 kr.Markedet · 20092.301.560 kr.Markedet · 2010181.256 kr.Markedet · 20111.460.154 kr.Markedet · 20121.710.522 kr.Markedet · 2013890.143 kr.Markedet · 20141.755.836 kr.Markedet · 20151.744.752 kr.Markedet · 20161.577.351 kr.Markedet · 2017720.460 kr.Markedet · 2018803.916 kr.Markedet · 2019815.000 kr.Markedet · 2020721.275 kr.Markedet · 20211.073.029 kr.Markedet · 20222.105.797 kr.Markedet · 20231.099.598 kr.Markedet · 20247.103.214 kr.Markedet · 20251.920.303 kr.Markedet · 2026555.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²201 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²151 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²163 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby
4583 Sjællands Odde		143 m²366 m30-09-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²407 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²376 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²321 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²422 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²488 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Skoletoften 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²470 m07-06-20251.065.000 kr.8.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden