Solbærvænget 1, 6600 Vejen — Villa · 98 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.405.500 kr.
2Vores vurdering1.427.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,49 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	87 m	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	277 m	04-08-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Morbærvej 64 6600 Vejen	103 m²	246 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Dalgårdsvej 31 6600 Vejen	106 m²	494 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	928 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Morbærvej 30 6600 Vejen	111 m²	317 m	31-08-2026	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	827 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Morbærvej 7 6600 Vejen	110 m²	468 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Kirsebærvej 95 6600 Vejen	110 m²	618 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	975 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu