Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 155

Rækkehus · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 137 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.656 kr/m².2.623.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,21 pct. siden jan. 1997
457k1,1M1,8M2,5M3,2M19931998200220062010201420182022202613. jan. 1997845.000 kr.I dag · vores estimat2.688.882 kr.Markedet · 1993456.855 kr.Markedet · 1995533.190 kr.Markedet · 1996768.600 kr.Markedet · 1997982.065 kr.Markedet · 1998873.180 kr.Markedet · 19991.103.760 kr.Markedet · 20001.212.225 kr.Markedet · 20011.040.655 kr.Markedet · 2002935.025 kr.Markedet · 2003842.205 kr.Markedet · 20041.408.890 kr.Markedet · 20051.561.455 kr.Markedet · 20062.280.915 kr.Markedet · 20071.685.985 kr.Markedet · 20082.107.035 kr.Markedet · 20091.765.680 kr.Markedet · 20101.753.395 kr.Markedet · 20111.946.070 kr.Markedet · 20121.970.745 kr.Markedet · 20131.774.290 kr.Markedet · 20141.885.905 kr.Markedet · 20151.640.625 kr.Markedet · 20162.072.805 kr.Markedet · 20172.347.065 kr.Markedet · 20182.331.945 kr.Markedet · 20192.493.750 kr.Markedet · 20202.707.845 kr.Markedet · 20212.542.995 kr.Markedet · 20222.559.795 kr.Markedet · 20232.545.830 kr.Markedet · 20242.889.600 kr.Markedet · 20252.624.265 kr.Markedet · 20262.989.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 141
8520 Lystrup		105 m²55 m22-01-20262.648.000 kr.25.219 kr./m²
Solbærhaven 126
8520 Lystrup		104 m²99 m17-07-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Solbærhaven 132
8520 Lystrup		104 m²115 m15-04-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Solbærhaven 110
8520 Lystrup		107 m²119 m23-04-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Solbærhaven 122
8520 Lystrup		107 m²135 m22-07-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solbærhaven 139
8520 Lystrup		108 m²59 m06-11-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²236 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²236 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²236 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²285 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden