Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 138

Rækkehus · 90 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.585 kr/m².2.551.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,88 pct. siden jan. 1997
392k983k1,6M2,2M2,8M19931998200220062010201420182022202613. jan. 1997763.000 kr.I dag · vores estimat2.478.820 kr.Markedet · 1993391.590 kr.Markedet · 1995457.020 kr.Markedet · 1996658.800 kr.Markedet · 1997841.770 kr.Markedet · 1998748.440 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 20001.039.050 kr.Markedet · 2001891.990 kr.Markedet · 2002801.450 kr.Markedet · 2003721.890 kr.Markedet · 20041.207.620 kr.Markedet · 20051.338.390 kr.Markedet · 20061.955.070 kr.Markedet · 20071.445.130 kr.Markedet · 20081.806.030 kr.Markedet · 20091.513.440 kr.Markedet · 20101.502.910 kr.Markedet · 20111.668.060 kr.Markedet · 20121.689.210 kr.Markedet · 20131.520.820 kr.Markedet · 20141.616.490 kr.Markedet · 20151.406.250 kr.Markedet · 20161.776.690 kr.Markedet · 20172.011.770 kr.Markedet · 20181.998.810 kr.Markedet · 20192.137.500 kr.Markedet · 20202.321.010 kr.Markedet · 20212.179.710 kr.Markedet · 20222.194.110 kr.Markedet · 20232.182.140 kr.Markedet · 20242.476.800 kr.Markedet · 20252.249.370 kr.Markedet · 20262.562.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg
763.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg763.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 150
8520 Lystrup		91 m²61 m30-05-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Solbærhaven 172
8520 Lystrup		91 m²79 m27-06-20242.595.000 kr.28.516 kr./m²
Solbærhaven 114
8520 Lystrup		87 m²56 m14-10-20252.580.000 kr.29.655 kr./m²
Solbærhaven 136
8520 Lystrup		86 m²5 m13-10-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²97 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 160
8520 Lystrup		85 m²25 m19-03-20252.595.000 kr.30.529 kr./m²
Solbærhaven 103
8520 Lystrup		94 m²140 m09-12-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Solbærhaven 166
8520 Lystrup		85 m²56 m22-01-20262.574.000 kr.30.282 kr./m²
Solbærhaven 162
8520 Lystrup		85 m²61 m14-04-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²161 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden