Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 117

Rækkehus · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.173 kr/m².2.495.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden okt. 2021
439k1,1M1,8M2,4M3,1M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20212.724.000 kr.I dag · vores estimat2.646.643 kr.Markedet · 1993439.451 kr.Markedet · 1995512.878 kr.Markedet · 1996739.320 kr.Markedet · 1997944.653 kr.Markedet · 1998839.916 kr.Markedet · 19991.061.712 kr.Markedet · 20001.166.045 kr.Markedet · 20011.001.011 kr.Markedet · 2002899.405 kr.Markedet · 2003810.121 kr.Markedet · 20041.355.218 kr.Markedet · 20051.501.971 kr.Markedet · 20062.194.023 kr.Markedet · 20071.621.757 kr.Markedet · 20082.026.767 kr.Markedet · 20091.698.416 kr.Markedet · 20101.686.599 kr.Markedet · 20111.871.934 kr.Markedet · 20121.895.669 kr.Markedet · 20131.706.698 kr.Markedet · 20141.814.061 kr.Markedet · 20151.578.125 kr.Markedet · 20161.993.841 kr.Markedet · 20172.257.653 kr.Markedet · 20182.243.109 kr.Markedet · 20192.398.750 kr.Markedet · 20202.604.689 kr.Markedet · 20212.446.119 kr.Markedet · 20222.462.279 kr.Markedet · 20232.448.846 kr.Markedet · 20242.779.520 kr.Markedet · 20252.524.293 kr.Markedet · 20262.875.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.724.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.724.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 126
8520 Lystrup		104 m²107 m17-07-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Solbærhaven 141
8520 Lystrup		105 m²33 m22-01-20262.648.000 kr.25.219 kr./m²
Solbærhaven 132
8520 Lystrup		104 m²124 m15-04-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²178 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²180 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²182 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 23
8520 Lystrup		97 m²219 m23-10-20242.310.000 kr.23.814 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²232 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²235 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²
Solbærhaven 1
8520 Lystrup		97 m²237 m30-11-20232.300.000 kr.23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden