Solagervej 5

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.156 kr/m².1.831.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolagervej gns: 11.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.856.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020majEjerskifte
2011jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	93 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Solagervej 18 4653 Karise	91 m²	72 m	29-02-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Kløvervej 2 4653 Karise	151 m²	44 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	554 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	235 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	642 m	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	445 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	727 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	891 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	554 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu