Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Solagervej 20

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolagervej gns: 11.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden jul. 2010
136k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20101.050.000 kr.27. jun. 20222.000.000 kr.14. sep. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat1.948.245 kr.Markedet · 1992418.418 kr.Markedet · 1993430.430 kr.Markedet · 1994783.328 kr.Markedet · 1995854.672 kr.Markedet · 1996836.472 kr.Markedet · 1997136.500 kr.Markedet · 1998142.506 kr.Markedet · 1999687.596 kr.Markedet · 2000229.502 kr.Markedet · 20011.262.352 kr.Markedet · 2002994.812 kr.Markedet · 20031.144.962 kr.Markedet · 20041.234.142 kr.Markedet · 20051.586.858 kr.Markedet · 20062.410.044 kr.Markedet · 20072.471.560 kr.Markedet · 20081.871.142 kr.Markedet · 20091.551.550 kr.Markedet · 20101.349.712 kr.Markedet · 20111.012.102 kr.Markedet · 20121.144.780 kr.Markedet · 20131.497.132 kr.Markedet · 20141.380.288 kr.Markedet · 20151.193.374 kr.Markedet · 20161.486.576 kr.Markedet · 20171.840.202 kr.Markedet · 20181.528.436 kr.Markedet · 20192.588.040 kr.Markedet · 20202.335.424 kr.Markedet · 20212.134.860 kr.Markedet · 20222.932.202 kr.Markedet · 20233.795.974 kr.Markedet · 20242.006.186 kr.Markedet · 20252.587.858 kr.Markedet · 20262.533.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
27. jun. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²21 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²187 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²380 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²544 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²685 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²678 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²457 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²380 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²639 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²800 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden