Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Sognevej 14

Landejendom · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 72.850 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
72850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.631.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.949.661 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,55 pct. siden jun. 2019
1,2M5,0M8,7M12,4M16,1M19952001201020172019202120222023202420265. jun. 20198.324.520 kr.I dag · vores estimat3.949.661 kr.Markedet · 19951.561.616 kr.Markedet · 20014.778.142 kr.Markedet · 20101.787.770 kr.Markedet · 20171.711.704 kr.Markedet · 20191.936.398 kr.Markedet · 20211.364.078 kr.Markedet · 20221.723.676 kr.Markedet · 20231.963.554 kr.Markedet · 20242.161.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (landejendom)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg
8.324.520 kr.
I dag · vores estimat
3.949.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, andet8.324.520 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 17
5884 Gudme		128 m²262 m09-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Teglværksvej 54
5884 Gudme		267 m²1,6 km08-07-20243.350.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden