Sogneskellet 31

Villa · 206 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 821 m², 9 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.316 kr/m².2.940.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.500.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1998Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 2 8732 Hovedgård	152 m²	125 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	200 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	175 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	239 m	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Tornbjerg 29 8732 Hovedgård	197 m²	295 m	09-02-2024	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Ørskovbæk Parken 23 8732 Hovedgård	200 m²	478 m	17-09-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26 8732 Hovedgård	192 m²	501 m	06-05-2025	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	326 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	432 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	668 m	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu